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2012年01月15日 05時25分
アパートの家賃について
現在、築4年のアパートに住んでいます。
この部屋の借主は私で3人目だと思われます。入居時に渡された、据え付け品の説明書などが入ったファイルの中に以前の借主の賃貸契約書が２人分入ったままになっていました。
契約書には家賃が記載されているのですが、それを見て３人とも家賃が違うということに気が付きました。
新築当時に入居した女性の家賃は４万７千円です。その方は２年経たずに退去しました。
その後入居した男性の家賃は４万１千円です。この方も１年３カ月程で退去しました。
そして現在私の家賃は４万３千円です。入居して半年です。部屋は非常に綺麗な状態で、私の住んでいる北海道の地域からしても、部屋の間取りからしても、４万３千円という家賃は妥当だと思いますし不満はありません。
ただ少し気になります。アパートの家賃は下がったり上がったりするのが普通なのでしょうか。
最初の借主に事故があったりして、次の借主の家賃が下がり、特に問題なかったからまた少し値上げしたんじゃないか・・とかつい考え過ぎてしまいました。
そんなことはありませんか？
４室の小さな長屋形式のアパートを管理しております。最近になり、近所の方が鳩のエサをアパート前に撒くようになりました。そのため、２０羽ほどの鳩がエサまきを待ってアパートの屋根に止まるようになり、その下のアパート出入口付近が糞で汚されます。鳩対策の業者さんに頼らずに自分でできるような方法はありますか。なお、エサを撒いている方には注意しても効果がないと周りの人が噂しています。よろしくお願いいたします。
私の住んでいる賃貸アパート（１０軒）は共有玄関から道路までの通路を挟み、５台の駐車スペースがありました。
ですが、５月になってからこの通路にいつも同じ軽自動車が駐車していて、通行の邪魔になるのでオーナーである会社に苦情の連絡を入れました。
ところが、返ってきた答えは「５月から駐車場として貸し出しました」
とのこと・・・
住民への事前説明は一切ありませんでした。
それより何より、そこに車が駐車される事で通行に不便を感じています。
元々通路は軽自動車がやっと停められる程度の細い通路でした。
通路を挟んだ２台の車がラインギリギリに駐車していた場合は細身の人が一人やっと通れるか、蟹歩きをしなくてはならない程通路が狭くなってしまします。
雨の時や車が汚れている時など、気をつけて通らないと服を汚してしまいます。（何度かコートが濡れてしまった事があります）
しかも車に傷を付けてしまうとこちらの責任ですから、買い物をした荷物や朝のゴミ捨てなど、大きなものを持つ時は頭上に持ち上げなくてはいけません。
例えばこの先、大きな荷物を搬入する時など移動をして貰うためと思い、何号室の方が借りているのか教えて欲しいと言っても個人情報だからといって教えては貰えません。
もしかして消防法に引っかかるのでは？と、近くの消防局に問い合わせをしてみたところ、避難用の通路を確保する必要はあるが、幅は決まっていませんと言われました。
やはり賃貸アパートだと、嫌なら出て行けということで何も手だてはないのでしょうか？
皆さんのお知恵をお貸し下さい。お願いします。
こんばんは。2歳になったばかりの息子がいます。
実はこの度、引越すことになりました。
原因は今、木造アパートの2階に住んでるのですがうちの子の足音が下の方に迷惑をかけてるようで・・。
それで今度の引越し先は賃貸のマンションか軽量鉄筋のアパートの1階にしようと思っています。
軽量鉄筋のアパートに住んでる方に聞きたいのですがたとえば防音カーペットを敷いても音は結構響くものですか？
今の木造に比べたら少しはマシだと
思うのですが・・。
洗濯や掃除機は何時頃からOKですか？
夜は大体２０時までと思いますが、朝は何時頃から始めると周囲に迷惑がかからないでしょうか？
私は今は子育てをしていて専業主婦で、子供と家に居ます。
朝、旦那さんを送り出した後、８時３０分を過ぎるのを待って洗濯機を回します。掃除機は９時頃からかけます。
周りを気にないのであれば、もっと早く始めたいのですが、集合住宅だと難しいですよね？
皆さんはどうしてますか？
良かったら回答下さい (^_^;)
座標: 南緯26度11分26秒 東経28度3分25.5秒 / 南緯26.19056度 東経28.057083度 / -26.19056; 28.057083
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