HOME > 賃貸マンションで立ち退きを迫られています(賃貸マンション)
2012年01月24日 19時49分
どうしたらいいのかわからないので皆様にお力添いをお願いいたします。
現在、東京都内の分譲賃貸マンションに住んでいるのですが、家賃の遅れで強制解約の内容証明が来ています。
これまで4回ほど出張や振込み忘れで遅れてしまっていました。
きちんと遅れても家賃は払っています。
遅れている自分が悪いのですが今回、先月末払いの家賃を振り込みいているものだと思い。支払い忘れていました。
一度目の連絡で今月の支払日に２か月分支払うように手紙がきていたのでそのつもりでいたのですが、急に本日、今月末までに退去してくださいとの内容証明通知が届きました。いったい私はどうすればいいのでしょうか。どうかお力を貸してください、よろしくお願いいたします。
３月末で今住んでいるマンションを退去しようと思っているのですが、その際の敷金の返還についてご質問です。
通常、畳や壁に関しては日常生活で生じる範囲内の損傷であれば、賃貸主の方に修復する義務があると言うことを聞いたのですが、間違いないでしょうか？
私の家主との間に交わした賃貸借契約書には「畳の表替えおよびふすまの張り替えに要する費用および付属家具等の修理に要する費用は賃借人が負担する。」とあります。
例えば借地借家法では「賃借人にとって不利な特約はこれを無効とする」
と言った事を書いていますが、これに当てはめ、その特約を無効とすることはできるのでしょうか？
以上よろしくお願いいたします。
保証金21万、解約引き105000円で契約期間2年間、更新料不要の賃貸マンションの場合、退去時、解約引きの105000円は返還されないものであり、解約引きを差し引いた、保証金の残り105000円から部屋の補修費等を差し引いた金額が退去時に家主さんから返還されると理解して間違いないでしょうか？また契約期間内に退去しても違約金等は発生しないと言われましたが、保証金の返金額などが変わってきたりするもんなんでしょうか？
現在、九州にいますが、来年の１月から（２６歳・女・独身）仕事で１人で大阪に行く事になりました。
ネットでいろいろ探してみてるのですがなかなかうまく決める事が出来なくて困っています。
『保証金、敷金、礼金０円から入居できます！』
というお店がありました。引越しでいろいろお金がかかるのでとてもありがたいのですが、なにかウラがあるのでしょうか・・・？
ここでもいくつか過去ログを見てみると解約の時などにいろいろ問題が起こるようで・・・・
退去時に通常の入居の際の額を払わないといけないというようなことでしょうか・・・？
マイルームガイドなど買ってみたいのですが、九州にはおいてありません。
やはりネットでしょうか・・・・？
実際に見てみたりしたいのですが、何度も行けるような身分でないもので・・・・・
質問の説明や、部屋を探すコツや何かあれば教えてください！
どうぞよろしくお願いします！
今度、一人暮らしをする事になりましたが、部屋を借りるには保証人をつけなければなりません。
兄に頼みたいのですが、現在私の両親は離婚していて母親、父親双方賃貸マンションの契約者と保証人になっております。（父親は生活保護を受け、母親は料理教室で何とか生活しています。）
そんな兄は私の保証人になる事ができるのでしょうか？
あまり親戚や友人には頼みたくありません。
お詳しい方、どうぞお教え下さい。
自分個人で分譲マンションもしくは賃貸マンションを経営する時に、必要な免許（マ...(賃貸マンション)
こんにちは!! 賃貸マンションを借りてるのですが、 キッチンの壁を写真のように板...(賃貸マンション)
賃貸マンションに家主さんが戻ってくるのですが・・・(賃貸マンション)
こんな思いまでしてマイホームなんかいらない (賃貸マンション)
賃貸マンションの退去ですが、引越し予定日のどれくらい前に不動産屋さんに(賃貸マンション)
渋谷区、港区の高級賃貸物件、マンション、アパート、一戸建て等の不動産情報が満載です。 /デザイナーズ/原宿/新築/麻布/ペット可/タワーマンション