HOME > 賃貸マンションの退去ですが、引越し予定日のどれくらい前に不動産屋さんに(賃貸マンション)
2012年01月24日 18時46分
賃貸マンションの退去ですが、引越し予定日のどれくらい前に不動産屋さんに連絡したほうがいいですか？
1ヶ月前だとやばいでしょうか。。？
お世話になります。
昨日から２年間の賃貸マンション契約をしました。
昨日、同マンションに住む大家さんへ簡単な菓子折を持って挨拶に行った後
自分の家で友人と話をしていました。
すると小さい音でインターフォンが鳴ったのですが
あまりに小さい音なので自分の部屋だとは思わず、そのまま友人と話をしていたら
遠くから物音と話声が聞えました。
それでも隣だろう、と気にしませんでした。
ただ時間が長いので玄関へ行くと、大家さんが私の家の鍵をかけている所でした。
大家さんが私の家の鍵を開けて
トイレットペーパー１つと白いタオルを玄関に置いて鍵を締める所だったのです。
ただの親切心だったのかもしれませんが
今後も勝手に開けられる気がして、今日解約手続きをする事になりました。
大家さんに謝ってもらいたい訳ではなく、穏便に事を済ませたいと思っています。
なぜなら、大家さんが「悪気はなかった」と言って保証人の実家に電話をされても
迷惑だし、
謝ってもらっても、もう住む気がないからです。
そこで不動産屋さんへ行ったら
「１ヶ月分は払ってもらう事になる、ただ担当者がいないので話し合い次第」
と言われました。
今支払っているのは
礼金敷金１ヶ月分ずつ、１０月末までの家賃、不動産屋さんへ１ヶ月の家賃分+ちょっと、
地震保険、保証協会へのお金です。
荷物はまだ布団しか入れておらず、前の人が住んだあと壁紙等張り替えていません。
地震保険は８割戻ると言われました。
敷金は全額返金してもらいたいし、今日から１ヶ月分の家賃以降は返ってくるようですが
できればもっと返してもらいたいです。
何かいい案はあるでしょうか。
よろしくお願い致します。
賃貸マンションに住んでいるのですが、何年も使用している天井照明がおかしくなりました。
壁のスイッチでオンとオフだけで使用していたのに、
ある時突然点かなくなり、代わりにオンオフ三回ごとに必ず豆球が一度点灯するようになりました。
蛍光ランプを新しいものにしても変わらず、
三回に二回は真っ暗、一回は豆球のみ点灯という状態です。
これは照明器具の問題なのか、それともスイッチとか他のものに問題があるのか、
それをご指摘していただくことは可能でしょうか？
角地に14階建てのマンションを建築中です。現在、3階の型枠に取り掛かった所で、今になって建築業者から境界線が間違つていたと連絡がありました。内容は「測量を実測で行っていて、最終確認を怠ったため実際の境界線と違った境界線で設計がされた。」との事でした。その為に長方形の何の障害も無い土地に対して、西側の境界線で最大35センチ最小17センチ曲がった建物が建つことを聞かされました。建築業者の方は、「それ位なら建ってしまえば判りませんと、大した事無い」みたいに言われましたが、私的には角地で東側の建物に対しても西側の境界線に対しても建物が曲がっていると言うのは、とても違和感があるような気がしてなりません。これまでも、本々立っていたの建物の解体費が契約後に120万上がったり、契約時の計画内容と本設計の内容が違っていて、計画変更の申請をして工期延び設計変更料を請求されたり、14階が自宅で住宅仕様という事で自宅に関しては坪単価で計算されていたのに実際の図面は賃貸仕様だったり、自宅の仕様の件は変更できたのですが、150万追加になりました。こんな感じで、半年間トラブル続きです。今までは、妥協してきましたが建物の曲がりは妥協する事では無いと思っています。本題の設計ミスで最大３５ｃｍ最小１７ｃｍの曲がった建物の件ですが、建築業者が言うように大した事ではないのでしょうか？私は重大なミスと思いますが、私が大げさに考えすぎなのでしょうか？私的には解決方法が見つからず計画の中止も検討中です。専門家の方、一般の方の色々な方の意見や解決方法を聞かせてください。長々と分かり図らい文面で申し訳ありませんが、よろしくお願いします。
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