HOME > マンション独自の回線はありえる？(マンション)
2012年01月24日 18時33分
入居予定のマンションが書類上はBフレッツのはずなのですが、NTTに尋ねると「加入していなくまたマンションタイプの加入もできないらしい」と回答されました。
マンションが独自に光ファイバー回線を引いてネットワークを構築している事はありえるのでしょうか？
管理会社に聞いてもいまいち理解されていないようで答えが得られないのでここで質問したいのですが。
横浜の高層タワーマンション（横浜駅から徒歩８分）の購入を検討中です。住まいサーフィンで坪単価のを見ると、坪単価１８９万円となってます。購入しようとする物件の平均坪単価は、２５０万円前後です。すごく割高に感じてしまいますが、適正なのでしょうか？高層マンションの「住みやすさ」は、どんな感じでしょうか？また、デメリットもありましたら、何でも教えて下さい。宜しくお願い致します。
住まいサーフィン
https://www.sumai-surfin.com/index.php
マンション購入を考えている２０代の夫婦です。
子供が１歳の男の子が一人居ます。
今検討しているマンションについて質問です。
二つマンションの候補があり、両方とも駅からの距離は大体同じで
徒歩１５分圏内といったところですが、環境に差があります。
マンションＡは、目の前が資材置き場・トラックが日中通る事が多く
小学校まで歩いて（通る道にラブホテルもあり）１５分以上。
広さは８０平米以上あり５階の４ＬＤＫです。
マンションＢは、周りが一軒家が多く、静かな環境。小学校・中学校ともにとても近く、小学校に関してはマンションから見えるほどです。
広さは７２平米の、８階の３ＬＤＫです。
ＡＢとも、構造や設備に関しては似たり寄ったりで、特筆すべきものは
ありません。しかし無難なマンションで構わないため、環境の面で選ぶ
となると、どちらが良いのか考えあぐねています。
同じ価格で広さをとるならＡ、小学校までの近さ、周りの静かさを選
ぶならＢですが・・・。男の子なもので、それ程危なくはならないかもしれませんが、初めてのマンション購入なので意見がまとまりません。
ＢのほうはＩＨクッキングヒーターが付いていますが、あれがあると
小児ガンの発症に少なからず繋がると、別のモデルルームで耳にしたの
で、それも心配です。しかし、Ａの方も、周りがやや工業地域で多少
なりとも砂埃も立つ為、喘息にならないか・・・心配ではあります。
こんな風に気を揉んでいては、マンションは永遠に決まらないのかも
しれませんが、ウチは一人っ子の可能性が大なので、出来るだけ慎重に
しようと思って居ます。
一人っ子なら３ＬＤＫでも問題無いのかも知れませんが、もう一つ部屋
があれば、将来主人の書斎にしたり、何かしら趣味の部屋として使える
ので４ＬＤＫも捨てがたいです。
Ａのほうがやはり８０平米以上あるため、リビングも横長で広々してい
るのでゆとりがあります。しかし、親の考えだけで長く住む住まいを決めてしまってはいけないですよね。
小さいお子さんがいる方や、住まい選びに際しこういう視点も必要だと
詳しく分かる方、ご助言下さい。宜しくお願い致します。
ちなみに、新居に引っ越した際は夫婦共働きになります。
子供は保育所のような所に預ける予定です。
建売購入or都市部マンション購入をかんがえておりますが・・。
ご覧いただきありがとうございます。
結婚して落ち着いてきたので今の家賃（約9万）を払い続けるぐらいなら
家を購入しようかと最近考えております。
なにやら今年中に購入したら「エコポイント」やら「住宅ローン減税」「フラット35」
などなどお得な事がいっぱいだそうで、そんなのも後押しして今年中にきめてしまいたいと
思っております。予算2400万円ほど。
こんな予算なので注文住宅は諦めております。
多少質が落ちても建売を買うべきか都市部のマンションを買うべきか悩んでおります。
先日、そこそこ都市部でなおかつソーラーパネル付の新築条件付き土地を発見しました。（60地区）
正直そこそこ破格なのでそこに決めてしまいたいと思っております。
（現地いきましたが、川、海沿いだったの以外そんなに気になりません）
しかし、こんな衝動買いしたくないのですが今年中にと考えると
もうこんなチャンスは無いかもしれません。
私はわりと客観的に見て無謀だと思われますか？
現在、自己破産を考えております。
色々と質問させて頂き大体の方向性が見えてきました。
今度は、住宅の件で少し心配があるのです。
日々返済に追われており、どうも今月の家賃が苦しくなり
マンションの管理会社に今月分だけ待ってほしいと連絡しました。
今まで５年ほど住んでおりますが、一度も滞納しておりませんでした。
管理会社に電話したところ、その件は別のところに電話してくれ、とのことで指示されたところに電話しました。
そうすると、折り返しまた別のところから連絡するからとの事でした。
５分程で電話がかかってきまして、家賃を待ってほしいと伝えました。
すると、少し感じの恐そうな男性が出てきて
「理由は？・・・」「待てません・・・」です。
今にも払えないなら出て行けと言われそうな雰囲気でした。
それでも何とかお願いして、中頃までにと言う事で了解してもらいました。
そこで、少し心配なのが、もし自己破産の申し立てをした場合
出て行けと言われないか？と言うことです。
色々と投稿を見ていると、不動産屋には破産の情報は伝わらないとか、
破産を理由に追い出しは出来ないとかあるのですが、
賃貸契約書をよく見て見ると、
「解除」の項目に、破産の申し立てを受けたときとあります。
すなわち、「法定の手続きによらず本契約を解除できる」と書いてあります。
もし、何らかの情報で破産が分かれば出て行かなければならないのでしょうか？
少し恐そうな不動産屋さんだったので心配しております。