HOME > サーパスマンションの購入(マンション)
2012年01月15日 04時50分
サーパスマンションの購入
穴吹工務店サーパスマンション（大阪府）の購入を考えています。
（築１３年になるマンションです。）
今、入居中なので、隅々まで部屋を見る事はできませんでしたが、結構気に入っています。
しかし、穴吹工務店の物件だとは知りませんでした。
一度、倒産していますよね？今、この中古マンションを買う事によるデメリットは何でしょうか？
・ネットでマンション構造に問題があると書いてある時があります。
その場合、何年～何年の物件が危ないとか、関東地区は大丈夫だけど関西地区はダメとかあると思うんです。どうなんでしょうか？
・
私にとってはかなり高価な買い物になるので、分かる方是非よろしくお願いいたします。
マンションの排水管で質問させてください。
僕は築２０年程度の１２階建の賃貸マンションにすんでいます。このマンションはトイレとお風呂が一緒のスペースにあるユニットバスというものです。
マンションの排水管には縦管と横管があると知りました。縦管は排水を下に落とすもので横管は排水を横に流すものと知りました。
僕の部屋で排水する場所は、台所・洗濯機・洗面所・お風呂・トイレがあります。
まず、一つ目の質問ですが、排水管はそれぞれ別個独立しているのですか？トイレのものだけ別だと聞いたのですが・・・
次に、トイレの排水管ですがトイレから縦管まではどのくらい距離がありますか。
自分は端部屋に住んでいるのですが縦管まで横管で何部屋もつないでいることってありますか？
HPとかを見ると通常５０センチ程度で縦管につながると書いてあるのですがよくわかりません。
どなたかわかるかたよろしくお願いします。
住宅やマンション展示場見学について教えてください。
買う気がないのに無料でもらえる景品のために（少しの興味もありますが）家や部屋を見学見物に
行っても大丈夫なのでしょうか？
住宅メーカーの社員は、結構そのような人が来る事に慣れているので
別に非難をしたりあしらったりはしないものなのでしょうか？
そうした人に言えないような恥かしい事をしたような
経験者の方のご意見を聞きたいと思うとりますので
よろしくお願いします。
完成前の新築マンションの値引きについて教えて下さい
現在12月末に完成する新築マンションを検討中です。
知人が完成前に(有名不動産の)新築マンションを値引きして購入したようで
それほど間取りや階数はこだわりがないのであれば、
もうしばらく契約は待った方がいいと言われました。
マンションは春から販売が始まったのですが、まだ空きが何戸もあり、
最近、近隣にチラシも投函されてるようになりました。
確かに、販売されている全戸の間取りが候補なのでどの部屋でも構わないのですが、
今の時代本当に値引きがあるのでしょうか・・・？
値引きがないならば、早く気持ちも落ち着かせたいのですぐに契約してしまいたいのですが
あるならばもう少し待とうかな・・・と思っています。
不動産関係のお仕事に就かれている方、実際に値引いてもらった方、
事情に詳しい方、お教え頂けますでしょうか・・・？
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