HOME > 借り上げ社宅と駐車場(東京 賃貸)
2012年01月24日 17時47分
借り上げ社宅制度実施企業への就職を考えています。
会社が借り上げた賃貸住宅を従業員に安価に貸し出す制度であると理解していますがこの場合、一般的には駐車場はどのような扱いになるのでしょうか？
１．駐車場は別途個人で借りる必要がある？
２．駐車場ごと借り上げてもらい、個人で駐車場を借りる必要はない？
個人的には駐車場代（１万）と住居代（６万）を別々にせずに、まとめて（７万）契約すれば実現可能だと考えているのですがいかがでしょうか？
よろしくお願いします。
実は住宅を購入するべきか悩んでいます。マンションは将来的に価値が下がるので、土地の価値だけでも残る一軒家購入を人に勧められました。
現在は賃貸公団に住んでいます。部屋が狭いのでもう少し広い賃貸公団へ越すべきか不動産を買うべきか悩み、物件もいくつか見ましたが、家賃が10万強払うことを考えるとむしろ購入したほうが良いのではないかと思い始めました。しかしローンをこれから何十年も払い続けることを考えると今ひとつ踏み切れません。
転勤がある仕事だという点も躊躇している理由の一つです。物件を購入するとローンが発生し、引越しもままならないので田舎の家族は不動産を購入することに反対しています。
以上の懸念がありますが、自分としては今後値下がりする時期を見越して中古・新築物件（一軒家）をネット上でも毎日のように検索し、購入する方へ心が傾き始めています。
貯金は１０００万ほどあります。年収は600万弱です。物件は4000万円くらいまでなら何とか大丈夫かと思っていますが出来れば安く抑えたい気持ちに変わりありません。
現在は一人暮らしですが、将来的に家族を呼び寄せて東京で一緒に暮らしたいと考えています。田舎に帰ることは考えていません。
場所は中央線沿線の国分寺〜立川沿線か小平・府中その周辺を考えています。
専門家の立場から見られてどうするのがベストかアドバイスいただければ幸いです。
はじめまして。現在、2DKの賃貸マンションに家族3人で暮らしています。そろそろ、家が手狭になってきたため、新築のマイホームを購入したいと考えています。
ただ、初めてのことなので、何から手をつけていいかわかりません。土地探しや購入方法のポイントなど、ぜひ専門家の方にアドバイスをいただけたらと思います。よろしくお願いします。
よろしくお願いいたします。
現在、マンション経営の資金繰りや運営で悩んでいます。
父が保有しております３部屋のマンションがあるのですが、
父が管理を少ししか、できなくなってしまいまして、
今後のために、私が現状を調べましたところ、かなりの赤字であることが分かりました。
現状は以下のとおりです。
マンション１（東京杉並区）
購入価格：2000万
ローン：28年 3.68%固定金利選択型（残りあと14年）
年収入：114万
年支出：30万
年ローン返済：117万
年利益：-33万
マンション２（東京葛飾区）
購入価格：1600万
ローン：28年 3.66%固定金利選択型（残りあと14年）
年収入：84万
年支出：12万
年ローン返済：96万
年利益：-24万
アパート１（東京葛飾区）
購入価格：1000万
ローン：24年 5.5%固定金利選択型（残りあと10年）
年収入：71万
年支出：10万
年ローン返済：93万
年利益：-32万
３部屋の年利益：-89万
かなりボロボロの状態です...
蓄えは1800万円ありますので、
これらの部屋たちを、売却すればよいのか、どれかをローン完済すればいいのか...
マンション経営は素人ですので、いきなりの状況に悩んでおります。
アドバイスを頂けましたら本当に嬉しいです。
小さな合同会社を設立しました。オフィスは自宅兼用の賃貸マンションになります。
輸出代行業務ですが、毎日仕事がある訳ではなく、
自宅としての使用割合8：2くらいでしょうか。
?家賃の一部を会社の経費として計上できますか？その場合、借主を会社名義にする必要ありますか？
?同様に、光熱費・通信費も個人名義⇒法人へ変更必要ありますか？
法人へ変更した場合、100%経費にすることは無理でしょうか？
?他に、会社経費として落とせるものがありましたら
ご教授下さい。
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