HOME > 隣に14階建てマンションが建ちます…(マンション)
2012年01月15日 04時35分
うちは二階建ての一軒家です。
隣に（塀を隔てただけのとこ）14階建てのマンションが建つそうです。
しかもうちから南向きのところ。ベランダも窓も全部南側なのに…
うちの周りは住宅街（周りにマンションとかがあまりない）なんですが、そのマンションは広さはあまりないので、うちと同じぐらいのレベルでもろに被害をこうむる家はそんなに多くありません。なので、反対運動するだけの人数を集められるかどうかも不安です。
しかもその隣のマンションは商業地区（？）で、住居の土地の法律とは違うらしいのです。
わかんないことだらけです。
とりあえず、私たち一家は何をすればよいでしょう？
中古マンションの購入を考えています。
現在特急停車駅から徒歩５分ほどの中古マンションを不動産屋さんから紹介され検討していますが築４２年とかなり古いのです。
管理は全委託で管理費、修繕積立金で２万７～８千円と高めですが、管理や修繕計画等はきちんとしているようです。
現在夫は４０代前半で子どもが３人います。
住宅購入費用に充てられる費用もほとんどないのですが、ローンが通るようならローンや管理費等も含めても同じようなレベルの賃貸に住むより確実に支払う金額は減ります。
賃貸に住み続け、子どもが独立したら小さいマンションでも買おうかなんて話していましたが、
この物件なら無理ない金額で購入できます。
しかし、築年数もかなり経っているので私たちも高齢になってから建て替えとなっても困ります。
建て替えなどの計画は普通は築何年くらいから出てくるものでしょうか？
また購入する場合はどのようなポイントに注意すればよいか教えてください。
先日あるマンションを契約するにあたり、手付金として１００万支払い、印鑑も押しました。
しかしその直後主人の仕事の事（転勤）話などで今回の引越しは見送る事にしました。
その場合今契約を解除してももう手付金の１００万は戻ってこないのでしょうか？
まだ仲介業者（今の住居を売る為）との契約も打ち合わせはまだしていません。
このまま手付金が戻らないのはとても悲しいです。
（今の住居が売れなければローンも組めず契約は出来ないのでお金は戻ってくるみたいですが・・・・）
何か契約解除しても手付金が戻る方法はないでしようか？
不動産に詳しい方など是非何か手がありましたら宜しくお願いします。
いつもお世話になります
新築マンションの売却（*何件か見積もり済み*1000万円）、
中古マンションの購入（600万円）を考えています
その際、仲介手数料が発生しますよね、それを込みにしたい場合
所有マンション＝1000万円⇔購入マンション＝600万円＋400万円：現金・・・
それぞれに仲介手数料込みでお願いします。と申し出れば仲介手数料は別途支払い
という事にはなりませんでしょうか？
（たまたま売りたい会社も購入したい会社も同じです）
すごく説明が下手で言いたい事が伝わっていないような気がしますが・・・
どうぞご理解して頂ける方 宜しくお願いいたします
現在賃貸マンションを建設中なのですが
マンションの名前で悩んでいます
都内の閑静な住宅地 鉄筋コンクリート造６階建
３０世帯で１DK～２DKタイプ シンプルモダンな外観
20～30代の単身者やカップルがターゲットです
ちなみに候補は
リベルタ（西・自由）
レガーロ（伊・贈り物）
グランツ（独・輝き）
覚えやすく、カッコイイマンション名を考えています
ご意見を聞かせてください
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